【园区名称】东村文化创意产业园
【园区位置】北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧
【园区类型】文化创意产业园
【占地面积】300亩
【建筑面积】160000㎡
【开园时间】一期2004年，二期2010年
【产品类型】独栋，联排独栋，商务办公楼，配套宿舍
【楼层】独栋1-2层，商务办公楼3-5层
【层高】独栋6-9米，商务办公楼3.2米
【租赁面积】独栋200-3000㎡，商务楼50至1300㎡
【租赁价格】独栋2.5至3.5元/㎡/天，商务楼2至3元/㎡/天
【物业费】3.2元/㎡/月
【制冷制热】分体空调
【停车】300元/月
【开发商】陋室华章（北京）国际文化传播有限公司
【物业费公司】北京安年物业管理有限公司
东村文化创意产业园：https://www.changyuandy.com/dccyy.html
东村文化创意产业园【园区配套】市政公园，员工公寓，餐饮，录影棚、实景拍摄棚、便利店，咖啡厅，服装定制，珠宝钻戒、体育运动中心等。
东村文化创意产业园【入园企业】工场艺术空间、马里奥实景拍摄、糖果片场、壹川影艺、金夫人、三段锦、铂爵旅拍、画梦摄影、小旭音乐、薪美艺术、壹心一艺、滇越乘象云南菜、烤全羊、刀削面等。
华众致和（北京）文化发展有限公司荣幸为您介绍位于北京市丰台区的东村文化创意产业园。作为一个专注于文化产业发展的公司，我们希望为您提供一个理想的工作场所，为您的创意产业提供全方位的支持。
东村文化创意产业园位于北京市丰台区东村镇，占地面积达到了8000平方米。这里交通便利，紧邻地铁9号线，距离地铁口仅需几分钟的步行时间。园区周边环境优美，配备了大量公共停车位，为您和您的客户提供了方便和舒适的停车环境。
作为招商中心，东村文化创意产业园提供了多种灵活的租赁方式，其中包括物业直租和甲方直租。物业直租适用于需要独立办公空间的公司，而甲方直租则适用于需要开放式办公区域的企业。我们提供的价格是非常有竞争力的，仅为3.5元/平方米。不仅如此，我们还有专业的物业管理团队，为您提供全方位的后勤支持，确保您可以专心致力于创意产业的发展。
除了优越的地理位置和合理的租赁价格，东村文化创意产业园还提供了一系列的配套设施和服务。园区内设有咖啡厅、餐厅、健身房等公共休闲区域和配套设施，为您提供一个舒适便捷的工作环境。我们还与多家金融机构合作，为您提供专业的贷款和融资服务，支持您的企业发展。
作为文化创意产业园，我们非常注重创意和创新的发展。我们定期举办各类文化创意活动和交流会议，为园区内的企业提供一个互相学习和交流的平台。我们还与多家艺术机构和文化组织合作，为企业提供艺术展览、文化活动等支持，为企业创造更多的商机和合作机会。
感谢您对东村文化创意产业园的关注。如果您有任何进一步的问题或者想要了解更多信息，请随时联系我们。我们期待为您提供**的服务和支持，与您一起共同推动文化创意产业的发展。
【专业知识】
创意产业园是一种以创意产业为核心支撑的综合性园区。其目的是为创意产业提供一个集中、便捷、合理的工作和经营环境。创意产业包括设计、科技、文化、娱乐等多个领域，其发展具有较高的经济增长潜力和社会影响力。
创意产业园的建设要考虑以下几个方面：首先，要有良好的地理位置和交通条件，方便企业和客户的交流和沟通；其次，要有合理的租赁价格，提供灵活的租赁方式，满足不同企业的需求；再次，要有完善的配套设施和服务，为企业提供便捷和舒适的工作环境；*后，要注重创意和创新的发展，加强与其他企业、机构的合作与交流，为企业提供更多的商机和合作机会。
【问答】
1. 东村文化创意产业园的交通便利吗？
是的，东村文化创意产业园紧邻地铁9号线，距离地铁口仅需几分钟的步行时间。此外，周边还有大量公共停车位，为您和您的客户提供便捷的停车服务。
2. 物业直租和甲方直租有什么区别？
物业直租适用于需要独立办公空间的公司，而甲方直租适用于需要开放式办公区域的企业。不同的租赁方式满足了不同企业的需求。
3. 东村文化创意产业园有哪些配套设施和服务？
东村文化创意产业园设有咖啡厅、餐厅、健身房等公共休闲区域和配套设施。此外，我们与多家金融机构合作，为您提供专业的贷款和融资服务，支持您的企业发展。我们还定期举办各类文化创意活动和交流会议，为企业提供一个互相学习和交流的平台。