【园区名称】东村文化创意产业园
【园区位置】北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧
【园区类型】文化创意产业园
【占地面积】300亩
【建筑面积】160000㎡
【开园时间】一期2004年，二期2010年
【产品类型】独栋，联排独栋，商务办公楼，配套宿舍
【楼层】独栋1-2层，商务办公楼3-5层
【层高】独栋6-9米，商务办公楼3.2米
【租赁面积】独栋200-3000㎡，商务楼50至1300㎡
【租赁价格】独栋2.5至3.5元/㎡/天，商务楼2至3元/㎡/天
【物业费】3.2元/㎡/月
【制冷制热】分体空调
【停车】300元/月
【开发商】陋室华章（北京）国际文化传播有限公司
【物业费公司】北京安年物业管理有限公司
东村文化创意产业园坐落于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄开发区一号（北京市朝阳区豆各庄派出所西北侧）是奥林集团旗下陋室华章（北京）国际文化传播有限公司2010年重点项目。园区始建于2004年，前身为豆各庄乡集体木材厂。园区毗邻京沈高速，距国贸CBD核心11公里，距离地铁7号线郎辛庄站1600米，园区门口有公交车451路/171路可直达地铁站。园区总占地300亩面积（22万平方米），总建筑面积160000㎡，分1期和2期建设。入园企业100多家，业态涵盖影视制作、影像技术、网红直播、音乐制作、艺术培训、创意设计、文化传媒、游戏娱乐等行业。入住率95%以上，文创、科技类企业占比90%以上。园区绿化高，环境美观优雅，配套成熟便利，临近地铁，上下班也很便利。
东村文化创意产业园【交通配套】东村国际创意文化产业园位于北京市朝阳区豆各庄乡西马各庄村，紧邻北京市五环中的五方桥、京沈高速豆各庄出口的北侧。园区四周区域交通网络纵横，出行便捷，距离地铁7号线郎辛庄站1600米。公交附近有457路、451路、411路、专170路、专171路、快速直达专线143路、快速直达专线99路，出行上下班很便利，出园区开车十分钟去哪里都是好去处，怎么玩都有新鲜玩意儿。 距中国传媒大学10公里开车 8 分钟 距首都国际机场 25 公里开车 25 分钟 距 CBD中心15 公里开车15 分钟，距三环路 12 公里开车10 分钟
近年来，东村文化创意产业园以其独特的地理位置和的服务赢得了众多企业的青睐。作为一家的文化发展公司，华众致和（北京）文化发展有限公司深知创意产业园对企业发展的重要性，特意推荐东村文化创意产业园，并为甲方直租提供全程的服务。本文将为您详细介绍东村文化创意产业园的各项优势和甲方直租的相关事宜。
东村文化创意产业园位于北京市朝阳区东村，紧邻五道口商圈和中关村，享受着繁荣的经济环境带来的诸多便利。该产业园园区面积达到10万平方米，设有多个独立楼群，其中包括多功能展示区、办公区、研发区和休闲区等。园区内部环境优美，绿树成荫，使其成为一处令人心旷神怡的工作场所。
甲方直租是东村文化创意产业园推出的一项租赁服务。作为物业直租的房东，华众致和（北京）文化发展有限公司将为租户提供、高效的服务，使您能够更好地专注于业务发展。根据实际需求，租户可以根据不同的楼群选择合适的办公空间。同时，东村文化创意产业园将为甲方直租的租户提供物业管理、安全保障、公共设施维护等全方位的支持，让您无后顾之忧。
在价格方面，东村文化创意产业园甲方直租的价格非常合理。目前，每平方米的租金为3.5元，相比于市区其他写字楼来说，更具有竞争力。此外，华众致和（北京）文化发展有限公司还将根据租户的租赁周期和面积等因素，提供一定的优惠政策，进一步降低您的租赁成本。
除了便利的地理位置和合理的价格，东村文化创意产业园还拥有一系列其他优势。首先，该产业园提供灵活的办公空间布局，以满足不同企业的需求。其次，园区内部设施完善，包括餐饮、咖啡厅、健身房等生活配套设施，为租户提供便利的生活服务。再次，东村文化创意产业园定期举办各类行业交流活动和文化展览，为企业提供展示和交流的平台，增进合作和商机。
在甲方直租方面，有几个常见的问题需要注意。首先，租期方面，租户可以根据实际需求选择不同的租期，一般常见的有一年、两年、三年等选择。其次，租赁面积方面，租户可以根据自身业务规模选择不同的办公空间面积，以满足企业的需求。*后，租赁合同方面，租户需与房东签订正式的租赁合同，明确双方的权益和责任。
东村文化创意产业园以其独特的地理位置、优惠的租金价格和完善的配套服务，成为众多企业发展的理想选择。作为的文化发展公司，华众致和（北京）文化发展有限公司将竭诚为您提供全程、的服务，助力您实现更大的商业价值。如果您对东村文化创意产业园的甲方直租服务感兴趣，请随时与我们联系，我们将为您提供详细的信息和更多优惠政策。
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